九龙站天玺一手货尾1.21亿沽　呎价8.2万创新高

九龙站天玺货尾录高价成交。该盘一伙高层四房单位，新近以逾1.21亿元沽出，成交呎价约8.2万元，料创屋苑一手呎价新高纪录。

上述成交为天玺20座1区86楼A室，连同一个车位，以逾1.21亿元沽出。单位实用面积1,481平方呎，为四房双套标准户，成交呎价约82,000元。据成交纪录册显示，新买家采用180日付款计划。此外，招标文件显示，单位每月管理费为12,188元，即每呎管理费约8.2元，每季地税为7,398元。

每月管理费1.2万元　每呎约8.2元

九龙站天玺由新地（0016）发展，于2007年已入伙，提供824伙。屋苑近一年甚少录得一手货尾成交，对上一宗已追溯至去年9月，当时屋苑第21座第3区79楼C室，实用面积1,608平方呎，以逾1.3亿元沽出，呎价约8.13万元。