上半年新盘价、量同挫逾40%　中原：料全年仅1.2万宗　创九年新低

受疫情第五波拖累，今年上半年一手新盘市况放缓。据中原地产研究部数据，上半年一手私楼登记量录约4,825宗，总值629.18亿元，较去年同期同比大挫41%及46.5%。而众发展商中，期内卖楼总额最多为信和（0083），累沽出1,548伙，涉及金额159.17亿元

若与2021年全年17,469宗及2,367.91亿元比较，相关数字仅占去年同期27.6%及26.6%。中原研究部高级联席董事黄良升估计，2022年全年一手楼市最终仅录约1.2万宗成交，涉及金额料约1,400亿元，宗数及金额或创近九年新低。

上半年宗数及金额占去年全数不足三成

黄良升又指，今年首季一手登记数字下跌，为疫情第五波所致，期间政府大力收紧社交距离，令全新盘推销被迫停止，发展商只集中销售货尾。踏入第二季，二手交投虽转旺，仍未能追回首季的大落后。他预计，发展商会加快推售新盘，下半年一手住宅登记数字将明显增加。

信和成“新盘王”　半年沽1548伙

据该行资料，上半年卖楼总额最高的发展商为信和（0083），累沽出1,548伙，涉及金额159.17亿元，其次为新地（0016）沽出873伙，涉额约98.46亿元。

而以登记销售金额划分，上半年销情最旺的新盘为锦上路站柏珑 Ι，录708宗成交，涉66.03亿元；仅次为柏珑 ΙΙ 录654宗买卖，涉58.49亿元；第三为元朗The Yoho Hub B期录47.72亿元，涉及438宗。