市建局西营盘重建项目收9份标书　新世界、信置有份

市建局的西营盘崇庆里／桂香街发展项目，今日（11日）中午12时截标，项目估值最高约16亿元。

【17：08】市建局公布，西营盘崇庆里／桂香街发展项目接获9份标书，市建局董事会设立的招标遴选小组将评审各标书，并会就批出项目发展协议向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。

【12：00】截至中午约12时许，项目接获9份标书，包括新地（0016）等。

【11：15】据了解，截至约11时15分，项目暂接获6份标书，入标财团包括信置（0083）、鹰君（0041）、远东发展（0035）等，而新世界（0017）亦独资入标竞投。

上述崇庆里／桂香街发展项目的地盘面积约1.15万平方呎，预计落成后总楼面约9.47万平方呎，可提供165伙，落成日期料约2026年至2027年。从项目步行至港铁西营盘站约需2至3分钟。

市场消息透露，上述项目规定当卖楼收益超过30亿元后，发展商需要向市建局分红，首5,000万元分红比率20%，之后的卖楼收益每增加5,000万元，分红比率便增加额外10%，最高分红比例为50%。

项目于5月10日截收意向，当时共接获34份意向书。综合市场早前估算，崇庆里／桂香街发展项目的估值介乎约12.8亿至16亿元，即每呎楼面地价约1.35万至1.69万元。