经络：6月楼花按揭宗数跌近六成　创近九年新低

据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2022年6月份现楼按揭宗数为6,224宗，较5月份的5,781增加443宗或7.7%，连升三个月。然而，6月的楼花按揭宗数为142宗，较5月份的333宗大减191宗或57.4%，创2013年9月以来近九年新低。

对比去年同期，今年6月份现楼按揭宗数比2021年同期9,557宗减少3,333宗或34.9%；今年6月楼花按揭宗数比2021年同期912宗大跌770宗或84.4%。

以首六个月比较，今年上半年现楼按揭宗数录得42,788宗，对比去年上半年的44,931宗减少2,143宗或4.8%。而今年上半年楼花按揭宗数则为2,748宗，对比去年上半年的3,105宗少357宗或11.5%，创自2012年以来、即十年后的上半年新低。

近八成新盘买家选用建筑期付款

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，6月份现楼按揭宗数有继续回升的迹象，反映疫情后楼市气氛转好。不过，6月份楼花宗数却大跌。当中原因有二：一是楼花按揭宗数一般比现楼更加滞后反映，二是近月的一手销售楼盘中，有近八成买家选用建筑期付款方式，有关宗数将会滞后至成交日并于现楼按揭宗数中反映。因此，料“波叔Plan”带动下，未来楼花按揭宗数或会较往年下降。

现楼银行市占率方面，中国银行（香港）连续十一个月荣登冠军，市占率为22%；汇丰银行以市占率21.3%排名第二；而恒生银行以市占率达12.4%排名第三；渣打银行排名第四，市占率达9%；工银亚洲排名上升两级排第五，市占率达4.6%。