凯柏峰 I 首轮卖238伙　开售3小时全数沽清

由信置（0083）、嘉华国际（0173）及招商局置地（0978）合作发展的日出康城凯柏峰 l ，今（30日）首轮发售238伙，折实平均呎价18,136元，折实入场620万元起。 项目累积收近6,200票，以首张销售安排238伙计，超额逾25倍。

【16：35】首3小时全数沽清　套现逾19亿

发展商公布，凯柏峰 I 首轮238伙，于3小时内沽清，套现逾19亿元。 当中逾七成为年轻买家，大部分购入单位自用。另今日有5组买家连购两伙，最多涉资1,951.9万元。包括两伙1B座D单位，实用面积561平方呎，属两房开放式玻璃厨房连储物室间隔。

至于，今日最高成交价为1A座21楼B室，实用面积721平方呎，属三房套连储物室间隔，成交价约1,309.8万元，呎价约18,167元；最高成交呎价为1B座38楼F室，实用面积337平方呎，一房开放式厨房，成交价734.9万元，呎价约21,807元。

凯柏峰 l 开卖　90后女生靠积蓄800万购两房　筑新婚爱巢

【12：35】市场消息指，截至中午12时半，即开售约三个半小时内，238伙全数被拣选

【11：30】据市场消息指，暂沽出70伙，占可供销售单位30%

【10：05】市场消息指，开售一小时暂售出13伙

【10：00】刘瑛琳：将军澳区分支家庭客占多

中原地产九龙董事刘瑛琳表示，今日买家出席率高，八成客人来自九龙区，尤其是将军澳主区，以分支家庭客占多。她又指，前筹买家倾向购高层户，以用家为主；年轻买家则倾向购买中层两房及一房单位。对于近日美国加息，她相信准买家已计及加息因素，影响不大。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，有不少准买家睇好日出康城发展前景，今日有外区大手客拟购入两伙两房单位，涉额约1,500万元，拟作投资收租。他预期项目入伙后呎租约40至45元，租金回报近3厘。

【09：15】田兆源：年轻客占七成

信和置业营业部集团联席董事田兆源指，今日出席率高，当中年轻客占七成。他认为香港回归25周年，未来楼市、经济将会愈来愈好，置业属一个长远投资。

【08：45】近百准买家及代理排队等拣楼

现场所见，有近百名准买家及代理，无惧一号戒备信号下，排队等候入场拣楼。人龙由尖沙咀中心售楼处，一路沿么地道花园排队伸延至海景嘉福酒店停车场入口。

首卖238伙　不设大手客时段

凯柏峰 I 今日于尖沙咀中心进行销售，不设大手认购时段。238伙涵盖一至三房，其中一房占69伙、两房占147伙、两房连储物室占16伙、三房套占6伙。扣除最高16%折扣，折实售价为619.5万至1,243.2万元，折实呎价 为16,757元至20,698元。

当中入场单位为1A座10楼D单位，实用面积329平方呎，属一房开放式厨房，折实售约619.5万元，折实呎价18,830元。

↓↓↓凯柏峰 I 示范单位直撃↓↓↓

凯柏峰 I 合共提供592个住宅单位，包括一房至三房间隔，其中一房及两房户型占全盘近九成，另有少量三房户及特色户。预计关键日期为2024年11月15日。