必嘉坊．曦汇加推　开放式户设8%低首付付款办法

由恒地（0012）发展的大型重建项目红磡必嘉坊．曦汇，昨日加推4号价单共68伙，整批折实平均呎价24,168元。发展商同时针对实用面积220平方呎或以下的开放式户，提供新建筑期付款方法，首付仅需要楼价8%，买家同时可向卖方安排财务公司，承做一按、二按，惟不可高于楼价90%。

加推68伙　折实均价24168元

恒基营业（一）部总经理林达民指出，该批单位实用面积由180至369平方呎，当中以一房户型的单位占最多，占41伙；同时更推出全新按揭计划方便买家。据价单资料，新加推单位价单售价493.5万至936.5万元，折实售价468.8万至889.7万元，折实最低呎价22,913元。

针对220呎开放式户增建筑期付款方法

新一张价单同时新增两种针对实用面积220平方呎或以下开放式户的建筑期付款方法，其中C4建筑期优惠按揭计划，依照价单售价出售，买家需于签临约时支付楼价5%，及后在120天、240天及360天内分别支付楼价1%，而余下楼价92%则于交楼前14天支付，项目预计入伙及关键日期为2024年3月31日。

林达民表示，上述开放式单位分期付款计划，是针对现金付款能力较低的年轻上车人士，签约当日不用缴付全数首付，部分金额可在入伙当天缴清。

第36个月后利率为P加1%

采用该付款方法的买家，可获“特约银行”提供即供首按，并由卖方安排财务公司提供第二按揭，惟第二按揭金额最高为楼价四成，首按加二按合共提供不超过楼价九成按揭。买方于提款日起息供分期，第二按揭首24个月之利率为最优惠利率P减2%，第25个月至第36个月之利率按优惠利率P减1%；其后全期按优惠利率P加1%。

至于另一种C3建筑期付款计划，依照价单售价减1%，付款程序与C4相同，买家需于签临约时支付楼价5%，及后在120天、240天及360天内分别支付楼价1%，而余下楼价92%则于交楼前14天支付。

住客会所采日式风格

必嘉坊．曦汇首阶段发展项目BAKER CIRCLE ONE住客会所，由殿堂级日本室内设计顾问GARDE负责，亦为该公司的首个香港会所设计项目。GARDE Co., Ltd. 设计总监斎藤新指出，会所以 Blooming为室内设计理念，并糅合各种日式元素，贯连各个期数会所。

第一期住客会所设有多个运动空间，如以Jungle Pool为启发灵感、长约25米的“露天园林泳池”、“瑜伽空间”、“三项铁人训练馆”等。

第二期内为“阅读乐坊”，设有多个以日式栅栏设计的半开放式位置，是工作、阅读或沉思的地方。至于第三期住所会所为“儿童游乐园”，提供市场罕见、别具特色的“龙卷滑梯”，该滑梯高约9.4米，全长约16.7米，外形犹如龙卷风。