清水湾邵氏片场重建补地价涉百亿　发展商拟上诉

由复星国际（0656）持有、拥有逾60年历史的清水湾邵氏片场，在今年4月份获屋宇署批出建筑图则，项目目前正与地政总署商讨补地价金额。

据《香港经济日报》报道，地政总署就上述项目开出高达100亿元的补地价金额，每呎楼面地价约9,500元。不过发展商将就补地价金额作出上诉。

资料显示，邵氏片场已获批兴建14幢三层高洋房、23幢楼高六层至十一层的分层住宅，以及一座会所，整个项目总楼面面约105.09万平方呎。

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邵氏片场为昔日的“梦工场”，也有“东方荷李活”之称。翻查资料，邵氏片场曾是全球最大私营影城，业主先后于2006年及2014年向城规会申请将项目发展为商住项目。而古咨会于2015年将整个邵氏片场评为一级历史建筑，令重建计划受阻。

及至2018年9月，业主复星国际再就项目向城规会申请兴建住宅，拟建749个低密度住宅单位、183间酒店客房，当中邵氏行政大楼、毗邻的片仓、配音室等会原址保留，2019年3月获城规会通过。整个重建计划筹备历时逾十五年，期内荒废多时，亦有部分建筑群已被拆卸。