上月七新盘申预售共3844伙　日出康城12期占1335伙

新盘市场交投略为回暖，发展商积极申请预售楼花。地政总署公布，5月份共接获7宗预售楼花的新申请，合共涉及3,844伙，环比大增3,023伙，升幅达3.7倍。截至5月底，今年首五个月累积待批预售楼花单位24,605伙，环比增加1,599伙或7%。

累积待批预售逾2.46万伙　环比增7%

新申请之中，规模最大为会德丰地产与港铁（0066）旗下将军澳日出康城12期，划分为两期申请预售文件，其中第12A期提供650伙，第B期则提供685伙，合共1,335伙，两期预计落成日期为2025年6月底及7月底。

至于嘉华国际（0173）、会德丰及中国海外（0688）合作的启德承丰道15号第2期入纸申请预售楼花，提供1,121伙，预计落成日期为2025年2月。而泛海国际（0129）元朗洪水桥洪安里1号项目，命名为汇都，第1期提供623伙，预计落成日期为2024年10月。

其余3宗申请规模较小，包括新地（0016）天水围Wetland Seasons Bay 3期，提供384伙，而星星地产（1560）元朗两后After The Rain，涉335伙，两盘分别于2023年3月及12月落成。

豪宅盘方面，九龙仓（0004）发展的龙翔道188号第3期申请预售，提供46伙，预计在2024年6月落成。