业主急移民　放盘3个月劈43万沽屯门无敌海景户｜单位直撃

移民卖楼个案不绝，屯门慧丰园有全海景三房单位业主因移民急放盘，三个月累减43万元沽货。

位处蝴蝶湾最尖端位置

祥益地产高级区域经理黄庆德指，是次成交为屯门慧丰园5座高层B室，实用面积646平方呎，属三房连套厕间隔，座向东南，可望全海景。原业主于今年2月放盘，初时叫价768万元，放盘三个月后，累减43万或5.5%至725万元易手，呎价为11,223元，略低市价。

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据悉， 新买家为区内首置客，钟情单位属高层，客厅及房间可望全海景，亦睇好未来的屯门南延线带来的发展，决定在屯门区入市，“撞正”业主移民急于放盘，当时业主已将叫价由768万下调至750万元，双方议价后再减25万元易手。

由于上址位处的慧丰园第5座，属屯门蝴蝶湾最尖端位置，故拥有无遮挡的青山湾全海景，及至北大屿山的远山景。据了解，原业主在2009年以175万元买入上述单位连车位，持货十三年，是次转售帐面赚550万元，单位升值逾3倍。