年轻夫妇租转买　遇业主吊高嚟卖　追价14万成功购入葵涌三房

中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，新葵兴花园A座15室，实用面积570平方呎，三房间隔。单位于今年3月开始放盘，放盘数日即获三组准买家出价，分别出价750万、760万及 773万元洽购，业主眼见洽购反应踊跃，突然“十五十六”，之后更决定暂时封盘不卖。

其中一组出价773万元的准买家，见业主态度反复，遂多番打听及游说业主，而刚好4月份有同类型单位仅以720万元沽出，再三游说下，业主企硬790万元才肯放卖。买家因对单位情有独钟，议价后终追价14万至787万元承接单位，呎价13,807元。

许伟业指，上述买家为一对年轻夫妇，一直租住葵涌区的三房单位，2018年已开始留意物业市场，计划买楼自用，甚有要求。年轻夫妇2020年9月第一次到新葵兴花园睇楼，但被其他买家“截糊”，辗转至今遇上心仪单位，亦不想再延后上车计划，故不惜追价入市。

上址原业主于2011年9月以352万元买入单位，持货十年多转售，帐面获利435万元，单位期内升值1.2倍。