何文田瀚名公布首张价单　涉30伙　一房折实入场738万起｜多相

嘉里（0683）旗下何文田喇沙利道瀚名，过去一直以招标出售单位，今（5日）公布首张价单，提供30伙一房户，入场费约738万元起。发展商今日开放4个现楼示范单位予传媒参观，料最快下周开售。

已招标沽11伙　成交价最贵8300万

据价单资料，该30伙价单单位，实用面积由319至409平方呎，全属一房户，价单售价由820.5万至1,037万元，价单呎价由23,323元至28,401元。扣除10%优惠后，折实售价738.39万至933.23万元，折实呎价由20,989元至25,559元。整批折实均价23,300元。

瀚名位于喇沙利道10号，提供73个单位，实用面积298至1,990平方呎，户型由一房至四房间隔。项目在2021年2月份公布楼书后，一直以招标形式推售单位，至今沽出11个大单位，成交价3,500万至8,300万元。

A及F室主人睡房设特大转角窗

发展商今日开放现楼示范单位予传媒参观，包括12楼A、D、E及F室，均为一房户。其中12楼A及F室，面积同为409平方呎，最大特色为玄关位附设鞋柜以及L型开放式厨房。主人睡房设有特大转角窗，可采纳更多室外自然光。

而12楼D及E室示范单位，实用面积分别为319及322平方呎，设有特色U型开放式厨房，除增大厨房台面之工作面积外，亦提升厨房之收纳空间。两个示范单位之主人睡房同样附设特大衣柜，主人睡房的衣柜向上伸延至天花板，充分利用单位高楼底的优势。

↓↓瀚名12楼A、D、E及F室现楼示范单位↓↓

同区二手呎价由2.1万至3.1万

参考区内二手屋苑最新平均成交呎价，如ONE HOMANTIN约21,400元，皓畋约22,084元、傲名约26,258元、天铸约31,509元。

至于一手方面，去年6月推出的VAU Residence，首批50伙折实平均呎价24,519元；而128 WATERLOO于2020年9月推出首批50伙，折实平均呎价27,676元。瀚名今批单位折实均价23,300元，料为近年同区新盘中最低。