乐风伙外资基金15亿收购尖沙咀旧楼　拟重建甲级商厦

近年频频在市区进行旧楼收购的乐风集团，新近伙拍加拿大投资基金BentallGreenOak及英国基金公司施罗德资本，斥资逾15亿元收购尖沙咀汉口道旧楼的大部份业权，每呎楼面地价约12,953元，项目拟重建甲级商厦。

乐风集团创办人及主席周佩贤表示，项目位于尖沙咀汉口道31至37号，距离尖沙咀港铁站A出口仅约2分钟步程，毗邻大型商场、五星级酒店及甲级商厦。

乐风集团投资管理总监梁镇峰表示，该地盘面积约9,650平方呎，规划为商业 (甲类) 地盘，总可建楼面面积约115,800平方呎。整个地盘的总收购价逾15亿元，即每呎楼面地价约12,953元。

欠一伙未收购　已开展强拍程序

他续指，集团已收购项目大部份不可分割业权，目前尚余一伙未能达成共识的单位，集团已开展强拍程序的预备工作以统一业权。

翻查资料，BentallGreenOak及施罗德资本近年也有投资香港物业市场，如在2021年7月以26亿元买入向九仓收购荃湾有线电视大楼及One Midtown的一篮子工业物业及停车位。该批工业物业楼面约56.82万平方呎，连122个车位。