利奥坊．壹隅今首轮卖138伙　暂沽51伙　43%买家为30岁或以下

恒地（0012）大角咀利奥坊．壹隅，趁“五．一”长假期进行首轮销售，今以价单形式推售138伙，最平一伙开放式户折实售约499.5万起。项目累积收票约900张，超额5.5倍，今早9时多，首批准买家陆续到场排队轮候拣楼。

【18：15】恒地：截至5时半51伙获认购

恒地营业（二）部总经理韩家辉指，截至今日5时半，暂获认购51伙，占可供销售单位近四成，包括4伙开放式、41伙一房、5伙一房连储房，以及一伙两房，实用面积由208至382平方呎，套现近3.3亿元。而用家及投资者约各一半。买家以年轻人为主，当中30岁或以下占43%，不少为首置上车族。

【17：00】截至5时许，暂售出约45伙

市场消息指，截至下午5时许，暂有45个单位获拣选。

【14：30】截至2时半暂售出约30伙

市场消息指，截至下午2时半，暂售出30伙，占可供销售单位的22%。其中，买家之一的何太指，以约600万元购入一伙一房单位，并指是赠予儿子作自住。她认为项目邻近港铁奥运站，交通方便，她亦相信楼价将继续向上。

【13：00】暂售出约20伙

市场消息指，截至中午1时许，项目暂售出约20伙。

【10：45】中原：大手客拟斥1300万购两伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，料利奥坊·壹隅今日可售出七成单位。客源九龙区占七成，港岛区客占两成。预计项目入伙后呎租可达50元至55元，料回报近三厘，今日出席投资者达三成，该行录得一组客户拟斥资1,300至1,400万元购两伙。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，该行今日出席客人主要来自九龙区，占约六成，至于港岛及新界区则占约四成。至于投资客比例约五成，属近期投资者比例较高的楼盘。此外，由于银码较细，客户中占约八成为年轻买家。

【利奥坊．壹隅示范单位】

发展商今日安排于尖沙咀美丽华广场进行销售，首轮销售138伙，包括17伙两房、5伙一房连储物室、108伙一房及8伙开放式，实用面积由208至382平方呎，价单定价由531.4万至 998.2万元，价单呎价由23,524元至27,168元，折实售价499.5万至938.3万元，折实呎价22,113元至25,538元。

利奥坊．壹隅合共614伙，标准户设开放式至三房户型，实用面积由206至447平方呎。另设34伙特色户，包含开放式至三房户，实用面积为184至800平方呎，连约50至380平方呎平台、及或173至490平方呎天台。预计关键日期为2024年5月29日，楼花期约两年。