锦上路站柏珑 I 首轮388伙即日沽清　三房户率先售罄

信置（0083）、嘉华（0173）、中国海外（0688）合作的港铁锦上路站第一期发展项目第1A期柏珑 I，今日（29日）早上9时进行首轮销售，以价单形式推售388伙，一房单位折实最平售607.9万元起。项目累计收票近1.35万票，暂成今年票王。

【20：06】发展商：大手客近3000万买两伙三房

发展商于晚上8时公布，柏珑 I 已全数沽清388伙，套现逾35亿元。首轮销售当中有20位买家买入两伙，最高涉资约2,943.41万元，涉及两伙三房单位，分别为5座17楼A5单位及座17楼A6单位，实用面积762及768平方呎，成交价1,492.65万及1,450.76万元，呎价为19,589元及18,890元。

至于最贵的成交个案为5座19楼A5单位，实用面积762平方呎，成交价1,510.69万元；而呎价最高为3座19楼A6单位，实用面积462平方呎，两房间隔，成交呎价20,550元。项目将于短期内加推。

【17：07】下午5时沽清　尾筹658号

代理消息透露，截至下午约5时，柏珑 I 今日发售的388伙，已全数沽清。据悉，尾筹为658号。

【16：00】市传暂沽300伙

消息透露，截至下午约4时，柏珑 I 已经卖出约300伙。

【15：19】下午3时暂沽235伙

据代理消息，截至下午3时，柏珑 I 已经卖出235伙，占今日可供发售的388伙约六成，尚余153伙待沽。

【14：30】下午2时暂沽187伙

市场消息透露，截至下午2时，柏珑 I 暂时沽出187伙，尚余201伙待沽。

【13：35】截至中午1时暂沽120伙

截至中午1时，据市场消息指，柏珑 I 暂时沽出120伙，尚余268伙待沽。

【12：18】信置：61伙三房户全数沽清

信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，今开售首1.5小时已全数沽清61伙三房单位，而B组别准买家当中亦不乏家庭客。

【11：30】B组买家正排队等候登记

现场所见，B组买家正排队等候登记，目测准买家连代理约有150人。龙头有室外开始，准买家分两边排队，第一条队靠近帝国中心，另一边则靠近么地道花园。

【11：２0】布少明：项目吸引90后、00后年轻客买家

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示预期，该行有3组客人购买两伙，其中一组斥近2,100万元买入两房及三房单位各一，以作收租投资之用。他又指，项目吸引90后、00后的年轻客买家。布少明预期，发展商短期会采取“求售后求价”的销售策略。

【11：10】市场指大手时段沽出69伙

截至11时许，柏珑 I A组大手时段已结束，共有69个单位已被拣选。

【10：48】大手客斥2400万买两伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，公司客户出席率达八成，当中约七成为用家，约三成为投资者，元朗、屯门等主区客占一半，亦有部份九龙及港岛客。他指，A组时段，该行约有10至20组大手客，其中一组斥资约2,400万购入两伙，包括一间三房连储物房及一间两房连储物房单位，属家庭客自用。

他认为，刚需庞大，银纸贬值等因素，市场买楼投资保值及自用需求大。柏珑 I 开价克制，较市场约有一成折让，吸引用家及投资客，料亦抢去部份居屋客。

【10：30】大手时段50多组准买家到场拣楼

据现场消息指，今早近10时半，A1组大手时段约有50多组准买家到场，暂有约14个单位获拣选，当中有3组买家购入两伙。

发展商今日安排项目于尖沙咀帝国中心进行销售，首轮销售的388伙单位，当中包括111伙一房，216伙二房，及61伙三房，扣除最高16%优惠后，折实售价607.9万至1,450.7万元。折实呎价16,008元至19,568元。

今日亦分为A、B两组，A组大手买家最多可购买三伙，当中最少须购买一伙三房单位。而B组客亦最多可购买两伙。

【柏珑 I 三房示范单位】

柏珑 I 主打一房及两房

位于锦河路29号的柏珑 I，由第2、3、5、6座合共4幢住宅大厦组成，其中2、3座相连，另5、6座相连。全盘提供715个住宅单位，实用面积介乎339至769平方呎，户型涵盖一房至三房，当中主打一房及两房，占全盘单位约84%。预计关键日期为2024年10月。

据资料显示，柏珑 I 过去一周累收近1.35万票，暂成今年票王 ，超购逾33倍。