黄伟纶料第三季提出降低强拍门槛 北部都会区研究将于三年内完成
撰文： 蔡伟南
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发展局局长黄伟纶今日（13日）出席立法会财务委员会特别会议表示，面对楼宇急剧老化，需要私人市场力量加快市区重建。现在正研究降低《土地（为重新发展而强制售卖）条例》下的强拍门槛和改善相关机制的运作，争取在今年第三季左右提出建议。
至于土地供应方面，他指出，《北部都会区发展策略》建议的新土地发展项目，如在2021年10月开展了研究的新田科技城、罗湖文锦渡综合发展枢纽，预计两至三年内可以完成研究。至于扩大洪水桥／厦村新发展区至流浮山、尖鼻咀及白泥一带，以及扩大古洞北新发展区至马草垄一带，相关研究会在今年内开展，预计大约24个月可以完成。
绿化地检讨年中将有初步结果
他又指出，除了现正全速推进的中部水域人工岛研究，计划在今年内向立法会申请拨款，启动龙鼓滩填海及屯门西的规划及工程研究，希望在2027年或更早的时间可以开展填海工程。
此外，局方已开展了新一轮“绿化地带”用地检讨，以检视大约300公顷“绿化地带”用地作房屋或其他土地用途的潜力。在今年年中有初步结果后，技术研究会随即开展。