启德MONACO MARINE示范单位首曝光　最快48小时内开价

会德丰地产旗下启德MONACO MARINE，上周已公布楼书，今日（12日）首度开放一个交楼标准示范单位予传媒参观。

会德丰地产常务董事黄光耀今日指，预计最快48小时内公布首张价单，料首批涉112伙，涵盖高座一房至三房单位，亦会提供优惠予早前未能成功购买MONACO ONE的向隅客。

黄光耀又指，首批单位将会以贴市价推出，售价将反映位景观、短楼花期等因素。受惠疫情缓和等，他预料第二季一手楼成交宗数呈V型反弹。

会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭指，MONACO MARINE 接近一半单位可望海景，项目涵盖一房至三房单位。其中，一房开放式厨房单位望园景及海景，不设工作平台及以“明厕”设计。另外，两房及三房的大厅及房间亦可望东南维港景，同样不设工作平台。

清水房厅、房均设假天花

MONACO MARINE的交楼标准示范单位设于尖沙咀港威大厦，参照1A座28楼A室搭建，三房间隔，实用面积713平方呎。单位客饭厅呈长形，外连露台，厨房以梗厨设计，两浴室均属“黑厕”。另全屋均以假天花设计，故大厅及房间内的冷气机上半部亦隐藏于假天花内。

↓↓启德MONACO MARINE示范单位↓↓

据早前上载楼书所示，项目分为四幢低座大厦，以及两幢高座大厦。高座分1A座及1B座，楼高35层，其余4幢低座楼高6至8层，当中高座占453伙。项目共提供559伙，实用面积324至1,708平方呎。

面积最细单位为低座B座1楼至3楼、5楼及6楼的C室，实用面积324平方呎，同属一房间隔。而面积最大为1A座38楼顶层A室，实用面积1,708平方呎，采四房双套间隔，连平台265平方呎及天台747平方呎。预计关键日期为2023年3月15日，楼花期约11个月。