安利鱼蛋粉沽东大街地舖 　帐赚3500万　相等于91万碗鱼蛋粉

老字号兼明星食店安利鱼蛋粉的创办人郑氏，曾在筲箕湾东大街拥多个地舖，新近以3,950万元沽出其中一舖，帐面大赚近3,500万元，相等于逾91万碗鱼蛋粉。

舖位现8.5万租出　前租客为太爷鸡

市场消息透露，上述舖位为筲箕湾东大街14至22号东旺楼地下D号舖，面积约1,600平方呎，早前叫价4,500万元，新近以约3,950万元易手，呎价24,687元。舖位原业主为安利鱼蛋粉的郑氏家族成员，舖位于2002年1月买入，当时购入价473万元，是次沽货帐面升值约3,477万元或7.35倍。

若以该舖一碗鱼蛋鱼片河售价约38元计，是次卖舖帐面所赚的3,477万元，已相等于卖出91.5万碗鱼蛋鱼片河。

舖位的前租客为太爷鸡，现租户为点心专门店龙太子，月租8.5万元，租约期至2023年1月，之后生死约各一年，可加两次租，加幅不多于两成。以新成交3,950万元计，租金回报约2.6厘。上述舖位与安利鱼蛋粉本店仅数个舖位之隔。

拥有逾五十五年历史的安利鱼蛋粉，最初期为街边档，九十年代搬入东大街开业，现已由第二代接手，多年来仍是街内的人气店，店外经常出现排队人龙之余，更获不少明星食客捧场，如周润发、郭富城、林海峰也是该店的座上客。

而安利鱼蛋粉的创办人郑氏家族，据知，在东大街内曾持有多个舖位收租，目前安利鱼蛋粉正在使用的筲箕湾东大街14至22号东旺楼地下A号舖，为其自用舖，于2008年以1,600万元买入。