3月新盘录10宗挞订　杀订金额近千万　启德嘉峰汇占4宗

第五波疫情严峻，一手交投疏落，单月成交量创近九年低位，连带挞订数字亦大幅减少。据本报统计，3月截至27日止，新盘录得约10宗挞订个案，为近年低位，较今年1月及2月份同期数字45宗及12宗为低；而涉及杀订金额约997万元。

15 WESTERN STREET新增两宗挞订

3月截至27日止，一手市场录得的10宗挞订，分布在4个新盘。其中，万科香港旗下西营盘15 WESTERN STREET，连录两宗挞订，包括7楼D室及8楼B室，面积分别213及340平方呎，为开放式户及一房，原于2020年以673.9万及992.5万元售出，已签正式买卖合约。但两伙同于3月25日列为终止交易，料遭没收5%订金，即分别涉约34万及50万元，杀订金额共约84万元。

嘉峰汇4宗挞订　同月提价售出

此外，嘉华国际（0173）旗下启德嘉峰汇3月录得4宗挞大订。据成交纪录册显示，4个单位均在2019年12月至2020年9月期间成交，分布于1A座、2A座，实用面积介乎293至451平方呎，终止交易日期全为今年3月21日，料发展商杀订逾385万元。发展商随即提价重推4伙并已全数售出，4伙成交价由813万至1,267万元，较原价高最多一成，共套现约4,093.1万元。

至于毗邻的尚．珒溋，由龙湖集团（0960）及合景泰富（1813）发展，3月亦录得一宗挞订。据成交纪录册显示，挞订单位为第2座38楼G室，实用面积654平方呎三房，去年6月以1,961.4万元沽出，料遭发展商杀订196万元。单位已安排重新出售。

另外，长实（1113）旗下长沙湾新盘爱海颂3月录得3宗挞订。据成交纪录册显示，三个单位分别是3座及5座低层A、B室，实用面积分别为771及786平方呎、三房间隔，终止交易日期为3月14日及25日，料发展商杀订近332万元。

上述4个新盘全数已届现楼。

柏傲庄 III 增10宗取消交易　累录170宗

除上述挞订外，取消交易个案方面，3月截至27日暂录得约10宗，全数来自新世界（0017）大围站柏傲庄 III，由于买家可获退订及赔偿，故不计及挞订。据统计显示，柏傲庄 III 自去年8月至今已累录约170宗同类取消交易个案，占已售单位总数845伙的20%，相关取消交易单位涉销售总额约28.1亿元。