毋惧加息｜十大屋苑周末睇楼量增两成　黄埔花园劲升1.25倍

日前美国联储局决定加息0.25厘，属三年来首次，市场预期踏入加息周期。不过本地置业人士似乎未受加息消息影响，两间本地大型地产代理行周末预约睇楼量，均出现明显升幅，个别蓝筹屋苑睇楼量更按周大升1.25倍。

据中原资料，该公司本周十大屋苑预约睇楼量合共录418组，按周上升21.9%，创8周新高。其中升幅最强劲为红磡黄埔花园，睇楼量录45组，按周大升1.25倍，而鸭脷洲海怡半岛及天水围嘉湖山庄，分别录30组及100组睇楼客，按周各升50%及42.9%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，第五波疫情渐露曙光，近日确诊人数不再向升，买家对疫情发展有信心，同时亦增添置业信心。有买家见近日楼价回软，亦趁机出动寻觅心水平盘，入市态度转趋积极，令整体睇楼气氛明显好转。

美联15个指标屋苑睇楼量升6.5%

至于另一大型代理行美联，以15个指标屋苑计算，周末预约睇楼量录约363组，按周升约6.5%，连升四星期。其中升幅最多的屋苑为九龙湾德福花园，本周录得10组睇楼量，按周升25%，而荔枝角美孚新邨周末睇楼量录得20%的按周升幅，录36组睇楼客。

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，美国日前宣布加息25点子，符合市场预期，市场早已消化相关消息，故对楼市影响有限。而在政府宣布放宽按保计划后，整体楼市气氛持续向好，换楼市场交投趋增，加上疫情发展平稳，置业需求明显释放，准买家纷纷出动睇楼，令本周末预约睇楼量上升。