庄士16.5亿沽红磡芜湖街全幢酒店　近两年最大额酒店买卖

疫市下市场罕有录得大额全幢酒店成交个案。莱坊表示，庄士机构国际（0367）旗下红磡芜湖街83号“逸．酒店”(Hotel sáv)，以16.5亿元售出，成为自2020年最大宗香港酒店交易。

莱坊大中华区投资部主管胡孝直指，在疫情前，香港市区的酒店数目不足，在市中心且有一定规模的酒店供应尤其短缺。逸．酒店以16.5亿元交易，相等于每平方呎13,251元，或每间房426万元，交易价格合理。

呎价13251元　每间房价值426万

“逸．酒店”座落于红磡芜湖街83号，占地面积约1.02万平方呎。莱坊执行董事及大中华区私人客户主管麦子兴指出，酒店的地理位置优越，邻近多所大学，新业主可以考虑将酒店直接改造成学生宿舍。香港学生宿舍的需求大，预计以学生宿舍营运可以为买家带来稳定的租金收入，而投资风险亦会低于传统酒店。

翻查资料，该幢酒店前身为1996年落成的商厦庄士红磡广场，庄士机构国际随后把物业改装为酒店，并于2015年正式启用。酒店楼高25层，地下及一楼为商舖及酒店大堂，而5楼至25楼为客房，合共提供388间客房，全幢酒店总楼面约12.2万平方呎。