凯汇两房呎售19088元　低市价7%　卖家急套现宁平手离场

疫情下有业主急于套现，遂以低市价沽出持有三年的观塘凯汇单位，扣除杂费料只能平手离场。

利嘉阁地产高级经理黄民杰表示，凯汇3座低层M室，单位实用面积约592平方呎，属两房及储物室间隔，外望楼景，新近以1,130万元沽出，呎价约19,088元。

据悉，原业主于2019年1月以约1,072.4万元一手购入上述单位，持货刚满三年、额外印花税（SSD）已松绑，现转手帐面赚约57.6万元，期内升值约5%。不过若然扣除佣金等杂费支出，估计仅平手离场。

黄民杰补充指，上述原业主急于出售物业套现，上述单位的成交呎价较同类单位市价平近1,500元或7%。现时凯汇的二手放盘，最低叫价由845万元起。