地建会与陈茂波会面 商讨禁追租立法 梁志坚:双方未达成共识
撰文: 李彤 蔡伟南
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《财政预算案》公布拟立法禁止业主向指定行业追讨欠租或中止租约,为期三至六个月,代表大部分大业主的香港地产建设商会(地建会),今日(1日)与财政司司长陈茂波以视像方式会面,表达就禁追租所面对的困难。
据了解,视像会议历时大约一小时,与会者包括财政司司长陈茂波、以及十多名地建会的会员。席间双方互换意见,会员亦同意在疫情严峻时期与租户共渡时艰,但同时,亦反映禁止追租所面对的困难,据知,会上财爷知悉业界的难处,并指会就对方意见作考虑,但未有即场作任何承诺。
梁志坚:不少业主正商讨减租五成至八成
香港地产建设商会执委会主席梁志坚回复《香港01》表示,今日商会已向政府表达相关措施的难处,不过双方暂时未有达成共识,明天商会会正式向政府发信表达意见。他又表示,“明白疫情下政府已经使咗好多钱,我哋都好愿意一齐帮手共渡时艰,但唔可以将全部责任畀晒业主。”
对于立法禁止追租或中止租约,梁志坚认为当中仍有很多细节需要处理,如本身已经想结业的商户,可能把禁追租期作为最后的散货时段,“最终都系结业,而且有机会突然结业”,“租户突然走咗又边个负责呢?”
他补充,其实不少业主一直有与租户沟通,个别正商讨减租五成至八成,又或是按营业额比例收取租金,不过禁追租政策推出,便煞停相关事宜。他续指,不少业主已把物业抵押予银行,需要还款及支付利息,若然延迟缴款,有机会遭银行收楼,希望政府明白当中难处。