当年FULL PAY入市贝沙湾　外籍业主急离港　低估值千万沽货｜多相

有外籍业主打算离开香港，不惜低价沽出南区贝沙湾全海景三房户，作价约6,550万元，较网上银行估价低最多近千万元。

放盘一个月减250万求售

市场消息透露，上述为贝沙湾2期南岸1座高层A室，实用面积1,955平方呎，新近连同一个车位以约6,550万元沽出，成交呎价约33,503元，较市价低约400万至500万元。上述单位在一个月前开始推出放售，原叫价6,800万元，是次略为减价250万元易手。

据中银及汇丰的网上银行估价，上述单位的估值介乎7,185万至7,514万元，即成交价较银行估价低635万至964万元，幅度9%至13%。

区内代理透露，单位原业主为外籍人士，于2005年“FULL PAY”以2,120万元买入上述单位，一直自用至今，是次易手帐面大赚4,430万元，升值约2.1倍，据知卖楼后将会离开香港。

从相片可见，单位三房套房设计，附有简约装修，厅堂空间充足，且连接露台，可享有钢线湾全海景景观。主人房及一间套房享有相同开扬景观。至于新买家据悉为同屋苑业主，是次买入单位料为“细屋搬大屋”的换楼个案。

【贝沙湾成交单位直撃】