疫下港人平均花近25万装修　两区住户最揼本　72%受访者怕一样嘢

受疫情影响，港人在装修开支上转趋保守，据好师傅装修平台日前发表的“2021好师傅装修大数据”显示，去年全屋及局部装修的平均工程金额约24.6万元；港岛东区及南区的平均装修开支为全港最高，元朗则为最低；至于装修过程中，消费者最担心为“工程烂尾”。

好师傅根据过去一年近700宗经其成功配对及完成的装修案例，以及网上问卷形式进行的统计，发现2021年全屋及局部装修的平均工程金额约24.6万元，相比2020年的平均工程金额23.6万元高 4.2%。

不过，若以每呎计算，2021年平均装修开支为每呎485元，较2020年的每呎512元同比下跌5.3%。好师傅装修平台联合创办人兼行政总裁唐耀贤指，去年上半年疫情未稳定，经济仍未完全复苏，加上下半年移民等因素，市民对装修开支变得略为保守。

同时，疫情之下更多人在家工作（work from home），户主长时间闷在家中，在不动用大笔资金的前提下，又希望居所有焕然一新的感觉，于是愈来愈多“轻装修”个案，即在不改动单位间隔或基建下进行局部或全屋装修。

单位面积愈细、装修费愈贵

以单位面积计，实用面积300平方呎以下的蜗居单位，去年平均装修开支大约13.3万元；而301至500平方呎的中小型单位，平均装修开支约20.6万元；501至700平方呎单位，平均装修开支约26.7万元。中大型单位方面，701至900平方呎单位约为37.9万元；900平方呎以上单位则约45.7 万元。

若以呎价计算，单位面积愈细，每呎装修费愈高。300平方呎以下的单位平均每呎约534元；301 500平方呎单位平均每呎约495 元；501至700平方呎的单位每呎约457 元；701至900平方呎单位每呎约482 元。

私楼与居屋装修开支差距不大

实际上，私楼与居屋住户的装修开支差距不大。数据显示，2021年私楼住户平均装修开支约 25.2 万元，居屋居民平均开支 24.8 万元，与私楼非常接近，至于公屋住户平均开支为 19.7万元。

如果以地区划分，港岛东区及南区的平均装修开支，同样为27.9万元，是全港最高的地区，第三为西贡区，至于元朗区住户装修开支就最少，平均装修开支只有17.5万元，其中一个原因是近年元朗区不少新楼入伙，新盘的交楼标准已有基本装修。

年龄方面，40岁至50岁的住户平均装修开支达33.7万元，排首位；第二位为50岁以上户主，平均开支25.7万元。至于20岁或以下的年青人装修花费最少，平均只有16.4万元。

消费者最怕“工程烂尾”

至于消费者在装修过程中最担心的情况（受访者可选最多三项），最高的一项是“工程烂尾”，有多达72%受访者提及；其次是“货不对办”，有71%受访者选择；至于第三样就是最怕“工程延误”，则有近43%的受访者提及。