单位直撃｜鲗鱼涌向海千呎豪宅3550万沽 代理：风水师傅都话好
撰文： 温多娜
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鲗鱼涌MOUNT PARKER RESIDENCES 向来交投不多，利嘉阁地产联席董事吴玉兰指，新近一宗成交为中高层D室，实用面积1,231平方呎，三房两厕连工人房，外望海景及柏架山景，成交价3,550万元，成交呎价28,838元。
原业主于2014年6月3,214.1万元购入单位，现帐面赚约355.9万元，七年升值约一成。
代理透露，买家为区内换楼客，见单位景观开扬，背山面海，“查询风水师傅意见都话好”，故睇楼一次即还价。而原业主最初放盘叫价4,500万元，因应市况逐次调整，与买家议价过程亦拉锯接近一星期，双方才达成共识，卖方累积下调叫价950万或两成。
MOUNT PARKER RESIDENCES 本月至今暂录一宗成交。目前放盘有15个，最低入场叫价3,850万元。