疫市扩充｜超级市场19万租元朗大马路地舖　租金升逾一成

第五波疫情爆发，政府禁止晚市堂食重击饮食业，不过有超级市场看准市民所需趁机扩充，以每月约19万元承租元朗大马路一个地舖，新租金较旧租高出逾一成，为罕见“疫市加租”个案。

中原（工商舖）商舖部高级分区营业董事曾自强表示，上述舖位为元朗青山公路元朗段40至54号丰裕轩46A及48号地舖，总面积约1,545平方呎，新近获超级市场承租作为元朗区第二间分店，每月租金约19万元，平均呎租约123元，租期至2024年底。

资料显示，舖位前租客为日用品零售店，月租约17万元，原订于2023年租约期满，惟租客有意提早迁出，最终获上述新租客承租，新租金更录得约11%升幅。

代理料超市租户积极拓展

曾自强称，舖位座落于元朗主要零售街道，毗邻快餐店、食品店、银行、保险及地产业务等；而且舖位楼上为住宅单位，在第五波疫情下，政府公布新一轮防疫措施收紧社交距离，其中禁止餐厅食肆于晚上6点后堂食，市民留家时间增加，在家“自煮”机会大，更令新鲜食品及民生用品店需求上升，料相关行业积极物色旺舖拓展业务。