远洋以底价7.05亿统一九龙城衙前塱道旧楼业权

原由舖王邓成波家族持有、及后转售予内房远洋集团的九龙城衙前塱道3至13号大华大厦，今日（18日）由仲量联行进行强拍，并由远洋集团代表以底价7.05亿元投得。

上述衙前塱道3至13号大华大厦，为6层高物业，于1967年落成，设有两条公用楼梯，地下为7间商舖，一至三楼每层均有一个非住宅单位，现为护老院，4及5楼每层有10个住宅单位，合共提供30个单位。

上址原由邓成波家族在2018年7月收购逾八成业权，及向土地审裁处申请强拍。惟邓成波于去年5月份离世后，地盘转售予远洋地产。地皮现划为“住宅（甲类）2”用途，地盘面积约7,030平方呎，总楼面约59,315平方呎，以7.05亿元计，每呎楼面地价约1.19万元。

物业将按现时状况，以部份交吉、部份连现有租约及准用约（如有）以及现有建筑物颁令形式出售。

仲量联行项目策略及顾问部资深董事李佩仪指，由于市区土地供应不足的问题日益加剧，九龙传统住宅物业仍极具投资价值，预料将会有更多的发展商在市区物色具潜力的旧楼，并进行重建。