2021年补地价涉近449亿　同比升2.5倍　兼创历史新高

过去一年香港仍然深受疫情影响，惟未有窒碍发展商与政府磋商补地价，补地价金额更创新高。

根据地政总署公布，去年第四季土地注册处一共注册23宗契约修订及6宗换地个案，涉逾123.7亿元，按季上升约41%。2021年全年计，补地价收入合共录得约448.98亿元，较2020年全年127亿元，同比大增超过2.5倍，打破2017年纪录创下历史新高水平。

年内，有多宗大额补地价个案，当中由王新兴集团发展的观塘道启德大厦，发展扰攘多年，最终于上月完成补地价，涉及超过30.61亿元。以可建楼面约52.6万平方呎计算，每呎楼面地价约5,800元左右，提供约808伙，预计最快今年底开售。

至于由牛仔裤大王刘汉松等持有的新蒲岗栢盛大厦工业项目，同样于上月完成补地价，涉逾3.83亿元，将作“非住宅”用途。