沙田第一城两房550万沽　3年蚀使费离场

沙田第一城个别单位的楼价，三年多仍未能累积升幅。世纪21奇丰分行经理杨丽娟指，沙田第一城41座中层B室，实用面积约284平方呎，两房间隔，望内园景，放盘四个月后，新近“零议价”下以550万元易手，呎价约19,366元。

原业主于2018年6月购入上址，当时购入价为550万元，持货至今三年半，现沽货帐面仅平手离场，连同其他佣金杂费，料实际需蚀让。

此外，据市场消息指，沙田第一城42座一伙高层户，实用面积284平方呎，两房间隔，以440万元易手，呎价15,493元，较银行的网上估值595万元，低约155万元。据了解，上述单位于2018年曾有女户主在屋内去世。