投资者购凯汇高层户“未曾入住”　SSD松绑即沽速赚186万

观塘凯汇再录二手成交，利嘉阁地产高级经理黄民杰表示，凯汇1期1座高层B室，实用面积约852平方呎，属三房套连储物室间隔，外望山景，原叫价1,900万元，新近以1,770万元沽出，减价约130万元或约6.8%，呎价约20,775元。

单位全新、未曾入住

据知，原业主于2018年12月以约1,583.8万元一手购入上述单位，持货刚满三年，额外印花税（SSD）“松绑”，现转手帐面获利约186.2万元，物业升值约12%。

黄民杰补充，上述为凯汇本月第二宗二手成交。原业主于SSD期满后放售单位，由於单位位处高层，且属全新、未曾入住，故即获买家承接，购入作自用，而上述成交价较屋苑同类一手单位有约10%折让。凯汇现时约有50个二手单位放售，叫价由930万元起。