内房劈价一成卖楼 何文田晟林重推6伙货尾“一口价”800万
撰文： 蔡伟南
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早前陷入债务违约危机的内房福晟国际（0627），旗下何文田新盘晟林突然推出“一口价”付款计划，以催谷货尾单位销情，6个指定单位成交价划一为800万元，变相减价约3.3%至10%。
新近更新1号及2号价单资料，合共6个单位，将提供新年“一口价”付款计划，包括9楼F室、10楼F室、11楼E及F室、12楼E及F室，该批单位原本折实售价介乎827.75万至889.35万元，最新划一以800万元出售，意味减价逾27万至89万元，减幅约3.3%至10%。
2019年曾煞停卖楼 减价促销
其中，E室及F室的实用面积分别为297及306平方呎，采用“一口价”付款计算，即呎价约26,144元至26,936元。
位于喇沙利道的晟林，于2019年7月公布首张价单，涉30伙，折实呎价由27,826至38,661元。惟发展商在临开售前夕，指因市况突变，临时煞停卖楼。同年的11月份，晟林新增折扣优惠、变相减价13.75%重推30伙，惟即日仅沽出10伙。至今晟林累售出41伙，占全盘79伙约52%，套现约3.918亿元。
翻查资料，福晟国际的附属公司福晟集团于去年11月公布，因未能支付公司债券利息及回售本金共约6.3亿元人民币，被外界忧虑其陷入债务违约危机。
至今年3月份，福晟国际以约7.9亿元售出九龙湾企业广场3期多层楼面，持货三年，劲蚀逾亿元离场。该批楼面包括41楼、43楼、45楼、47楼及49楼全层，每层面积介乎1.41万至1.61万平方呎，合共面积约72,800平方呎。