九龙湾皓日首批至少60伙　视乎市场反应开价　示范单位今曝光

恒隆地产（0101）旗下牛头角道11号新盘皓日，上周已公布楼书，今日（24日）首度开放4个示范单位予传媒参观。恒隆地产物业销售部高级经理彭颂欣表示，皓日至今录得约2,000个查询及登记参观示范单位，将于本周六（27日）开放示范单位予公众参观。

她预料，届时将有约8,000人次参观，她又指，查询及登记人士不少为区内客，部分为有意购买三房户的换楼客，同时亦有同区分支家庭计划购买两房户。被问及定价方面，她表示，区内约三十年没有新供应，同区二手市场没有可取性，因此会参考东九龙一带新盘。她又表示，会视乎市场反应决定何时开价，首批预计提供不少于两成单位、即涉及约60伙。

三房户设“长玄关”　示位打通墙身

发展商今日开放4个示范单位，其中，三房示位以28楼A室为蓝本，设交楼标准及连装修各一，实用面积770平方呎，三房一套间隔。值得留意，单位从大门步入大厅，需要经过一个长玄关，玄关左方为一个可作储物或工人房的工作间，不过，发展商稍作改动，把工作间与大厅之间墙身打通，从而缩窄玄关位，又增加大厅空间。

↓↓28楼A室、三房示范单位↓↓

两房打通作巨型主人房

至于另一个示范单位为28楼C室，实用面积508平方呎，为两房间隔，同样设有交楼标准及连装修示范单位各一。单位稍作改动，其大厅与厨房之间的木门，改由玻璃取代，而两间房间则打通变为一间主人房，而且把连接大厅的墙身改为磨砂玻璃，提升空间感。

↓↓28楼C室、两房示范单位↓↓

皓日提供294个单位，主打一房及两房户。当中一房占85伙，实用面积320至328平方呎；两房户则有145伙，实用面积440至511平方呎；三房户则有58伙，实用面积592至771平方呎。另提供6伙顶层及平台特色户。项目预计关键日期为2023年10月。

皓日位处的地皮前身为淘大工业村第一座，2016年6月曾发生时昌迷你仓四级大火，致两名消防员殉职。及后大业主恒隆开始收购其余业权，并于2019年初以约20.7亿元统一大厦业权，每呎楼面约1.1万元。