东涌水蓝‧天岸平台特色户　放盘两周减价90万沽出

东涌区本月市况平静，不过区内屋苑水蓝‧天岸新近录得两宗平台特色户成交。

中原地产市务经理黄宏超表示，其中一伙为水蓝‧天岸6座低层户，实用面积660平方呎，两房间隔，望内园景，原叫价1,050万元，放盘仅两星期，速获用家以960万元承接，呎价14,545元，累减90万元或8.6%。而原业主于2017年3月以760万元买入上址，持货四年，现帐面获利200万元，单位升值26%。

至于另一伙为水蓝‧天岸2座低层户，实用面积659平方呎，同属两房间隔及望内园，原叫价1,100万元，放盘两个月，减价 115万至985万元沽出，呎价14,947元。买家为投资者，认为特色单位的租售潜力较大，故承接单位。参考同类单位市值租金每月约2万至2.1万元计，料可享约2.4厘租金回报。

黄宏超续指，水蓝‧天岸本月暂录得3宗成交，平均实用呎价约14,586元。据知，屋苑现时只余3个连平台特色户放盘。