香港豪宅楼价按季升1.6%　跑赢内地一线城市

莱坊公布《全球豪宅城市指数》显示， 截至今年第三季的过去十二个月，全球豪宅楼价平均上涨9.5%，其中升幅最多为迈阿密，今年第三季的豪宅楼价同比劲升26.4%，按季则升8.1%，其次为首尔，其豪宅楼价同比及按季升22.6%及6.5%。

《全球豪宅城市指数》追踪全球逾45个城市的豪宅楼价变化。最新显示，截至今年第三季，指数中84%的城市楼价均录得升幅，而占15个或33%城市的豪宅楼价同比升幅超过 10%。

北京豪宅楼价按季跌0.1%

至于香港豪宅楼价同比升幅为7.2%，升幅在45个城市中排名第22，按季升幅则为1.6%，按季表现较国内的一线城市好。如上海豪宅同比及按季升幅分别为20.5%及1.3%。至于北京豪宅楼价同比升8.8%，按季则跌0.1%，估计与内地调控楼市及税务政策有关。

莱坊董事兼大中华区研究及咨询部主管王兆麒指，香港楼价本身已在高位徘徊，而本地股市持续下跌、中国内地一些负面经济因素等不确定性，令今年第三季度港豪宅市场变得平静，上述因素抑制潜在买家的情绪，致他们采取观望态度。然而，该行预期，第四季本港豪宅楼价仍有机会再升2％至3%。