鲗鱼涌THE HOLBORN首批88伙　入场费596万　折实全数低于800万

恒地（0012）旗下鲗鱼涌新盘THE HOLBORN，今日（9日）公布首批价单，涉及88伙，全数单位折实售价低于800万元，整批单位折实均价28,888元。首批单位中，最平的入场单位折实售价595.866万元，而最低折实呎价为25,309元。

恒基物业代理有限公司营业（二）部总经理韩家辉表示，THE HOLBORN开价参考系内港岛东新盘近日成交价，首张价单有约4%折让。首批单位以中、低层单位为主。

据价单资料，该盘首批88伙包括开放式户及一房户，价单售价633.9万至851万元，呎价26,924至32,922元，扣除最高6%折扣，折实595.866万至799.94万元，折实呎价25,309至30,946元。

THE HOLBORN首批88伙折实均价28,888元，高于近期周边二手屋苑的平均呎价。如大型屋苑嘉亨湾的呎价为26,204元，而逸涛湾的呎价为25,259元。而同为单幢楼盘、但主打逾千呎大单位的MOUNT PARKER RESIDENCES，近月平均呎价23,622元。

下午开放示范单位　周六收票

对于桂洪集团红磡新盘曼翘同日开价，韩家辉表示THE HOLBORN位于港岛东，区域及客源均不同，不担心有竞争。项目将于今日下午起开放示范单位予公众参观，周六（11日）开始收票。

THE HOLBORN位于筲箕湾道1号，共提供420伙，涵盖开放式至三房户型，其中，标准一房单位占约57%，开放式单位占约34%。项目位置处于港铁太古站与西湾河站之间，步行前往两个地铁站，分别需时约5及3分钟。预计关键日期为2023年4月30日。

↓↓一房连装修、经改动示范单位↓↓

↓↓两房交楼标准示范单位↓↓