美联黄建业：港楼市好淡争持　吁政府正视“移民潮”

美联集团主席黄建业指，疫情及中美关系皆反复，本港楼市未脱“好淡争持”局面，料楼价破顶后暂时不会“爆升”，因为三大变数仍存在，包括中美关系未“破冰”，近月爆发“金融战”，其次为环球疫情反复，中港两地通关难于短期内实现，以及移民潮未息止。黄建业估计，上述因素将拖慢楼价升幅。

维持全年楼价升13%之预测

不过，黄建业相信，现时利好因素仍大于利淡因素，足以支持楼价续升，只是上升速度或轻微放缓，楼市将由“高速增长期”进入下半年的“稳定上升期”，升势“由急转稳”，故维持全年楼价升13%的预测，并须待中港通关，楼价才呈现更强劲升势。

黄建业：建议重启投资移民

黄建业又指，移民潮对楼市的影响，其实未于上半年完全浮现。他认为，若移民潮持续，甚至扩大，令香港流失人才，势必影响香港的未来发展，有碍经济复苏，届时难免对楼市造成冲击。黄建业呼吁政府正视移民潮，建议重启投资移民，增加就业机会，并增加“优秀人才入境计划”，由现时的2,000名增加至5,000名。

此外，美联集团宣布，副主席、董事总经理及执行董事黄静怡，获董事会调任为聯席主席。调任生效后，美联集团主席黄建业将与黄静怡共同出任聯席主席。