青衣荟蓝首轮开售143伙　传六小时全数沽清　即晚加推32伙

宏安地产旗下青衣荟蓝今日（14日）发售143伙，入场费折实售价388.8万元起。项目累收1,872票，以首轮发售共143伙计算，超额认购逾12倍，今早9时开始销售，每组买家最多可购两伙。

【2300】即晚加推32伙

发展商于晚上加推第5号价单，涉及32伙，实用面积由203至215平方呎，计算最高折扣15%，折实售价由456.3万至518.6万元，折实呎价约22,341元至25,052元。整批折实平均呎价23,556元。

【1500】传143伙已沽清

截至下午3时许，即开售约六个小时，市场人士指，整批143伙已活清。

【1055】传已沽出35伙

市场人士指，截至今早10时55分已沽出35伙。

【1000】传暂沽14伙

开售首小时，据市场消息指，荟蓝暂沽出14伙。

中原陈永杰﹕以用家为主

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场刚性需求庞大，荟蓝提供开放式及一房单位，货种简单，而且楼价全低于1,000万元，可做高成数按揭，符合市场需要，有机会即日沽清。同期天水围新盘推出，或摊薄荟蓝客源，估计有部份买家“两边抽”。

他指，今日客户出席率约六成，用家为主，大部份为二、三十岁年轻人。客源分布方面，新界客占七成，九龙客占两成，少量港岛客。

美联布少明﹕有客拟购两伙

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，客户出席率接近八成，由新界客源主导，占八成来自新界区，其余为九龙及港岛客；至于用家占客源约七成，投资者占三成。预计项目入伙后，呎租可达60元水平，回报率约3厘。他补充，该行不乏买家有意购入两伙开放式户型，拟作投资及自用，预算约为900余万元。

荟蓝位处青衣寮肚路8号，合共提供320伙，单位实用面积由181至257平方呎，只提供开放式至一房户型，其中181平方呎之开放式单位细绝青衣区。项目预计关键日期为2022年12月底，楼花期长约17个月。

【荟蓝连装修示范单位】