单位直撃｜元朗时景花园三房户“七球有找”　享开扬村屋景

稍远离元朗市中心的单幢式住宅时景花园，近日录得一宗高层三房单位成交，成交价低于以700万元，呎价约1.22万元。

利嘉阁地产分行经理陈奕熙表示，元朗时景花园高层A室，实用面积约566平方呎，三房间隔，原叫价710万元放盘，近日获买家以696万元接手，呎价约12,297元。新买家为区内换楼客。从代理提供相片可见，单位连简单装修企理，客厅设有落地大玻璃窗，外望超开扬村屋景。

【成交单位直撃】

代理补充，原业主于2008年5月以180万元购入上址，持货十三年，是次沽货帐面获利约516万元，单位升值2.9倍。时景花园现仅有约两个放盘，入场价由450万元起。

时景花园位于元朗建德街45号，属单幢式住宅， 楼龄约35年，提供76伙单位，实用面积介乎352至566平方呎，主打两房及三房单位。由物业步行约5至10分钟可到元朗市中心，千色汇商场及街市，距离港铁元朗站约15分钟步程。