何文田芳菲首录挞订　料杀订50万　项目至今仅沽两伙

协成行发展旗下何文田单幢新盘芳菲，上月底推出10伙作首轮销售，惟销情一般，至今仅售出3伙。据发展商昨日（8日）更新之成交记录册显示，已沽出的3伙中，有一伙遭买家挞订。

料发展商协成行杀订50万

成交记录册显示，5楼C室于上月31日、即首轮销售当日，以1,001万元售出，单位实用面积414平方呎，呎价约24,178元，买家采90天成交期。不过，最新资料显示单位在“签订臨时买卖合约后交易再未有进展”，疑买家挞订离场，料遭发展商没收5%订金，涉及约50万元。

上述挞订单位为芳菲原本售出3伙之中，成交金额最贵的一伙，扣除后，芳菲至今仅沽出两伙，占可出售单位不足3%，发展商套现约1,693.8万元。

芳菲为单幢住宅项目，楼高26层，合共提供71伙，标准户型涵盖一房至两房，实用面积由286至481平方呎。项目另设4伙连平台或天台的特色户，实用面积则介乎377至742 平方呎，项目预计关键日期为2022年9月30日。