利奥坊‧曦岸开放式单位挞大订　料买家损失近50万

恒地（0012）旗下大角咀利奥坊．曦岸新录一宗挞订，料买家遭发展商没收逾48.9万元订金。

据成交记录册资料，利奥坊．曦岸1座12楼M室，单位于今年1月中以489.18万元成交，实用面积197平方呎，属开放式间隔，呎价约24,831元，买家采用“180天成交”付款计划。不过，单位于六个月后、即7月15日终止买卖合约，估计是未能于180天成交期内支付楼价尾数，故放弃10%订金，是次挞大订，料发展商杀订48.9万元。

利奥坊．曦岸至今累售约348伙，占可发售单位377伙逾92%，套现逾21.66亿元。

逸璟．龙湾录挞细订　料杀订22.8万

另外，内房中冶集团（1618）发展，位于青龙头的逸璟．龙湾已届现楼，新录一宗挞订个案。据成交记录册资料，项目座1楼F室，实用面积281平方呎，于本月8日以457.6万元成交，惟及后显示为“签定临时买卖合约后再无进展”，估计买家选择弃购，料遭发展商没收5%订金，涉约22.8万元。

逸璟．龙湾目前已届现楼，本月暂录5宗一手成交。去年逸璟．龙湾累录30多宗终止买卖个案，主要因项目受斜坡工程影响，入伙期数度延后，当时发展商愿意向买家赔息及退订。

7月首半个月，新盘市场已录约14宗挞订，当中挞大订占12宗。