十大屋苑周末录22宗成交　嘉湖山庄SSD松绑货3年仅升4%

据中原地产统计，十大屋苑本周末（3、4日）录得22宗成交，较上一个周末大幅上升46.7%，其中，成交最多为天水围嘉湖山庄，录得7宗成交，按周大增6宗，其次为将军澳新都城录5宗、东涌映湾园录3宗；零成交屋苑收窄至两个，分别为鲗鱼涌太古城及康怡花园。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一、二手成交皆旺，一手市场于7月份首三日已录得约460宗成交，主要来自启德跑道区新盘，且银码集中逾千万元单位。上车用家转向二手市场，二手上车屋苑成本周焦点，买家入市意欲强，甚至愿意追价入市。

嘉湖山庄交投虽旺，不过新近录得一宗平手离场个案，中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄景湖居14座高层D室，实用面积544平方呎，三房间隔，以648.8万元易手，成交呎价11,926元。

原业主于2018年6月以625万元买入单位，持货三年、额外印花税（SSD）刚松绑，现易手帐面获利23.8万元，升值仅4%。如扣除佣金等杂费开支，料仅微赚或平手离场。