单位直击｜80后买家出价680万被拒　月海湾靓景两房706万沽出

二手市场有买家追价入市。葵涌月海湾一个高层海景单位，以706万元成交，呎价约17,136元，创屋苑两房单位近两年半的新高。

80后上车客出价680万

利嘉阁首席联席董事陈志杰表示，该月海湾2座高层B室，实用面积412平方呎，两房，景观开扬、望昂船洲一带海景，最初以720万元放盘，放盘个多月，获80后同区上车客出价至680万元洽购，惟卖方拒绝出售，最终买家需追价26万元，至706万元成交。

↓成交单位直击↓

据知，该80后买家睇楼约一个月，看中月海湾楼龄未够二十年，且属高层、开扬景。而原业主于2007年以约206.8万元买入上述单位，持货十四年，帐面获利接近500万元，升值2.4倍。

位于葵芳的月海湾楼龄约十九年，全屋苑共有两座，位置靠近葵盛东及西邨之间，属半山位置，故不少单位可望开扬市景，惟距离港铁站较远。代理指，月海湾近期二手成交呎价徘徊16,000元至17,000元，现时放盘不足10个。