首置客1.58亿购一号银海顶层特色户　呎价逾6.4万贵绝奥运站

近月大额豪宅成交个案明显增加，上月底奥运站一号银海一个顶层连天台及平台特色户，市传以逾亿元沽出，该宗成交新近正式在土地注册处上登记，成交价高达1.58亿元，成交呎价超过6.4万元，创奥运站一带住宅单位呎价新高。

新买家为首置客　缴税671.5万

据土地注册处资料，上述成交单位为一号银海顶层A室连天台及平台特色户，于4月22日以1.58亿元易手，新买家姓叶。该名买家是次支付了671.5万元作为税款，相等楼价4.25%，即以首置名义入市。

持货12年帐面升值1.47倍

该单位实用面积2,466平方呎，设423平方呎平台及3,566平方呎天台。是次易手单位成交呎价高达64,071元，创奥运站呎价新高纪录。

翻查资料，原业主于2008年11月以6,385万元购入单位，以新成交价1.58亿元计算，持货约十二年帐面赚9,415万元，升值约1.47倍。