会德丰地产中标港铁黄竹坑站最后一期　梁志坚：看好区内前景

港铁公司（0066） 宣布，黄竹坑站上盖“港岛南岸”第六期，由会德丰地产投得。是次为会地首度进驻黄竹坑区住宅项目。

随上述第六期中标结果公布，“港岛南岸”全数六期发展也名花有主，于区内拥有最多项目为嘉里（0683）及信置（0083）等的合组财团，取得第二期及第四期发展，成为大地主。至于本地大型发展商新地（0016）及恒地（0012）则未能成功插旗。

梁志坚：与港铁具合作经验

会德丰地产主席梁志坚表示，集团非常高兴投得地皮，配合“跃动港岛南”计划，相信港岛南区为未来非常瞩目的大型发展，潜力优厚，集团十分看好区内前景。加上会德丰地产发展住宅项目经验丰富，并拥有与港铁合作经验，将于黄竹坑打造全新住宅项目。

黄竹坑站上盖“港岛南岸”第六期为该站最后一期住宅发展项目，截标时接获6份标书，入标财团包括长实（1113）、新地、恒地、嘉华（0173）等。

港岛南岸第六期位处项目东北面，靠近港铁站，住宅楼面面积上限近50.4万平方呎，提供约700至750伙住宅单位。项目补地价金额为49.4亿元，每呎补地价约9,818元。连同补地价金额，估计每呎楼面地价1.6万至1.8万元，市值约81亿至91亿元。

翻查资料，会德丰地产过去在黄竹坑站只有发展非住宅项目，如区内甲厦One Island South，于2012年落成。

嘉里及信置合资夺两期　成“港岛南岸”大地主

“港岛南岸”分六期发展，其中第二期及第四期由嘉里及信置合组财团夺得，成为区内大地主，而第四期财团组合更包括太古地产（1972）。两项目预计分别提供550至600伙，以及800伙。

其他项目则分别由不同发展商持有，如第一期由路劲（1098）伙拍平保（2318）夺得，项目已命名为晋环，今日（16日）已公布楼书，预计下周开价，项目提供800伙。而第三期则为长实持有，规模最大，提供1,100至1,200伙。

新地恒地未插旗“港岛南岸”

至于第五期由新世界发展（017）伙拍帝国集团、资本策略（0497）及丽新发展（0488）合组之财团成功投得，涉及伙数不多于1,050伙。而本地大型发展商新地及恒地则未能成功插旗。