蔚蓝东岸三房买家入市3日即取消交易　疑看淡后市挞订？

五矿地产（0230）旗下油塘蔚蓝东岸，去年底开售，至今尚余货尾。有买家近日购入蔚蓝东岸三房单位，事隔三日取消交易，原因是转购另一伙售价平730余万元的两房单位，并与发展商协议取消交易，无须被全数没收5%订金。

涉及单位为5座28楼A室，面积798平方呎，连27平方呎露台及19平方呎工作平台，属三房双套间隔。单位在上周日（3月28日）以1,827.49万元成交，呎价约22,901元，买家当时选用“置‧优‧蔚按揭付款计划”。

转购两房　楼价平“七球”

不过据成交纪录册显示，单位今日（31日）已取消交易，据知，该买家是转购同座同层F室，属两房户，楼价1,095.4万元，较原先一伙平约732万元。据知，买家跟发展商协议后，无需被全数没收5%、即约91.37万元的订金。

类似上述转购单位的情况，买家会否被杀订，视乎各发展商的做法或有所不同，但即使协议不没收订金，也可能涉及律师费等其他支出，需要买家负责。