嘉里元朗南朗日峰开价首批30伙 折实均价12142元 入场费368万起
嘉里建设（0683）旗下元朗南“朗日峰 FLORA”今日（8日）公布首张价单，涉及 30伙，户型涵盖一房至两房，折实平均呎价约12,142元。该盘入场单位为2楼C室，实用面积278平方呎，属一房间隔，折实售价368万元，呎价13,237元。
参考2025年2月同系朗天峰，当时首批推出120伙，折实平均呎价10,658元，即今次朗日峰折实平均呎价12,142元，较5个月前推出的朗天峰高约13.9%。
首张价单30伙 户型涵盖一房至两房
首张价单30伙，户型涵盖一房至两房，当中10伙为一房连开放式厨房单位、20伙为两房连开放式厨房单位，实用面积由278至407平方呎，价单定价为448.87万至622万元，呎价12,669至17,651元，扣除最多18%折扣，折实价由368万至510.04万元，折实呎价10,388至14,474元。
入场单位368万起
入场单位为2楼C室，实用面积278平方呎，属一房间隔，折实售价368万元，呎价13,237元；入场两房为2楼F室，实用面积369平方呎，折实售价408万元，呎价11,057元。
至于，入场呎价最低单位为2楼Ｇ室，实用面积407平方呎，属两房连开放式厨房间隔，折实售价422.81万元，呎价10,388元。
本周收票、最快下周开卖
嘉里发展有限公司董事及香港区总经理汤耀宗表示，相对朗天峰首张价单，朗日峰今次定价是基於单位座向、景观及分布而定，价格并没有大幅减少。另外汤耀宗亦表示，项目会于本周末进行收票以及对外开放示范单位，最快下周开卖。
嘉里物业代理销售及市场策划总监王维荣表示，七月份市道炽热，因中美关税缓和，整体成交量较六月份升15%，因此朗日峰定价较朗天峰高亦属正常操作。
朗天峰今年2月推120伙 折实呎价为10,658元
翻查同区以价单形式推出的新楼盘，对上同样为嘉里旗下、位于邻近的朗天峰于2025年2月推出，首批一房及二房共120伙单位，折实平均呎价10,658元，一房户入场价264.8万元，距离朗日峰亦只有4分钟路程。
另外，丽新发展（0488）的尚悦则于2024年9月推出，同样首批一房及二房户，约50伙单位，折实平均呎价为9,278元，入场单位则为一房户，约242.9万元。