美国蝴蝶饼Auntie Anne's扩充 10万租四太利园山道舖、低高峰7成

撰文: 黄祐桦
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美国蝴蝶饼名店Auntie Anne's在港开分店!新近以每逾10万元租用赌王“四太”梁安琪持有的铜锣湾利园山道地舖,呎租约125元。以高峰期租金约30万元计,新租金大跌约67%。

Auntie Anne's月租逾10万 高峰期跌租近7成

中原(工商舖)商舖部高级分区营业董事梁伟杰表示,是次租赁成交为铜锣湾利园山道61至73号地下I号舖,面积约800平方呎,最新以每月逾10万元租出,折合呎租约125元,符合市场水平。不过,如以较高峰期租金约30万元计,今次月租大跌约67%。至于,新租客为美国蝴蝶饼名店Auntie Anne's。

铜锣湾利园山道61至73号地下I号舖。

四太梁安琪09年6880万购入 租金回报为1.7厘

据知,该舖位由已故“赌王”何鸿燊四太梁安琪于2009年以6,880万元购入,一直作长线收租用途,以是次租金计,料租金回报为约1.7厘。

至于,由梁安琪持有的铜锣湾东角道26号怡东商场地下13至16号舖连一楼之复式舖位,亦于今年4月获名创优品承租,市传月租逾40万元。

赌王“四太”梁安琪。(廖雁雄摄)

唐诗咏早前于利园山道开设焙品牌33 CUBREAD

梁伟杰指,美国蝴蝶饼名店Auntie Anne's于尖沙咀首设据点后,短短不足一年间已落实于铜锣湾开设分店,反映对香港营商环境前景的信心。另外,前无线电视(TVB)女艺人唐诗咏亦在铜锣湾利园山道开设烘焙品牌33 CUBREAD,而附近已有多所著名烘焙品牌进驻,料今次Auntie Anne's进驻的铜锣湾利园山道地段,可造成协同效应。