锦上路柏珑II单日连沽18伙　大部分属挞订户　最高减价19%

由信和置业(0083)、嘉华国际(0173)及中国海外发展(0688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑II，早前录大规模挞订后，最新于昨日（2日）招标沽出18伙单位，当中大部分为挞订重售单位，成交价由665.4万至1,283.6万元，单日套现逾1.3亿元。

成交记录册显示，项目最新单日连沽18伙，合共套现逾1.3亿元。售出的单位包括2伙三房户及16伙两房户，实用面积444至831平方呎。成交价由665.37万至1,283.58万元，呎价介乎14,952至15,761元。当中最高成交单位为8座11楼A2室，实用面积831平方呎，三房间隔，以1,283.58万元沽出，呎价约15,446元。

大部分属挞订重售、造价较挞订前低16%至19%

值得留意的是，屋苑于上月录得大规模挞订，而是次沽出的18伙中有16伙为挞订重售单位，该批单位最新重售后的成交价较3年前低约16%至19%。

当中减幅最多的单位为7座19楼B7室，实用面积455平方呎，两房间隔。单位原于2022年5月以854.2万元沽出，其后于上月中遭买家弃沟挞订，最新再以692.7万元招标沽出。可见单位造价较3年前低出161万元或约19%。