业主失踪逾廿年！深井浪翠园无契残装楼贱拍　两房167万低市价56%

拍卖场再现低价另类盘。深井浪翠园一伙中层两房单位，因业主失踪20余年并长期拖欠管理费，遭法院颁令强制拍卖。该“无契楼”于下周三（9日）进行拍卖，开价167万元。若以开价成交，呎价约3,711元。

忠诚拍卖发言人指，上述单位为浪翠园第4期第12座中层A室，实用面积约450平方呎，采两房间隔。单位涉及法院令，并属于无契物业，将于下周三透过忠诚拍卖行推出，底价167万元，折合呎价约3,711元。较同类单位市价380万元，大幅折让213万元或约56.1%。

↓↓浪翠园第4期第12座中层A室↓↓

业主失踪逾20年　沦法院令物业

此单位因欠缴管理费长达20多年，遭管理公司向法院申请强制拍卖以抵欠款。离奇的是，原业主早在20多年前就人间蒸发，物业因此变成无契楼，预料新买家将难以申请按揭贷款，极可能需要“FULL PAY”入市。

经过多年空置，单位内部已经严重失修。从放盘照片可见，墙身发黑龟裂，地板被拆除，整体状况相当残破。预计新买家需要“全爆”进行大装修才能入住。