西营盘尚珑劈价最多35%　即日沽清74伙　吸引三百组买家出席

富豪酒店集团（0078）发展的西营盘单幢盘尚珑，在上周四（19日）修改1号价单共45伙，当中包括修改价单定价，及由原先16%折扣优惠增加至最新32%折扣优惠，有个别单位更直接帐面定价劈近两成，如连同优惠计更累劈35%。

逾三百组买家出席、每4.3名买家争1伙

该盘在今日（22日）以先到先得形式发售74伙，当中包括连租约或特许权协议单位。据地产代理消息，该盘吸引多达325台客出席，意味今日销售将会是每4.3名买家争1伙的场面。

据悉，该盘即日沽出全数74伙，当中约70%单位连租约出售，约套现逾5亿元。

富豪物业代理董事卫振声表示， 尚珑推售反应热烈，即日全数沽清74伙。入票客源主要为长线投资者，认为项目优质，具升值潜力；亦有钟情中西区的租客，眼见近日拆息下跌，甚至出现供平过租，遂转租为买。集团会继续因应市况，考虑加推余下单位。

个别单位折实价由1278万劈至827万

参考7楼A室，实用面积431平方呎，属两房间隔，该单位在2021年推出，当时价单定价为1,521.43万元，扣除当时最多16%折扣优惠计，折实价为1,278万元。

惟在更新价单后，该单位价单定价劈逾304万元或近两成至1,217.144万元。而在扣除最新折扣优惠32%后，单位折实售827.66万元。换言之，单位在经过更新价单后，实际减幅为逾450万元或35%。

至今仅沽出7伙占全盘约5%

值得留意的是，尚珑全盘提供130伙，户型由开放式至三房间隔，并在2021年3月推出首张价单50伙，当时入场费为688.1万元起，但项目由2021年4月至今仅沽出7伙，即占全盘约5%。